房屋买卖
2023-09-13 08:28:05
律师解答共有3条
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你好，关于买卖合同的的约定，只要你们没有违反法律的规定，另外，合同也是你们的共同的意思的表示的话，那么，你们的合同就是具有这个法律的效力的呢，如果你们没有签订买卖合同，那么你们的买卖关系还是存在的，还是受法律的保护的
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买卖合同和购销合同的区别是：买卖合同是我国法律中明文规定的有名合同，是日常生活中最常见的合同种类之一；而购销合同是买卖合同的变化形式，购销合同并不是我国合同法规定合同种类。法律依据：根据2021年1月1日起生效施行的《中华人民共和国民法典》第五百九十五条
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
《中华人民共和国民法典》第五百九十六条
买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
《中华人民共和国民法典》第五百九十七条
因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。
法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物，依照其规定。 -
定作合同和买卖合同的区别是：
1、买卖合同转让标的物所有权，定制合同标的物为特定劳动成果；
2、买卖合同的标的物可以是种类物或特定物，定制合同的标的物只能是特定物；
3、买卖合同的买受人无权询问出卖人的生产经营和标的物的取得情况，定作合同的定作人有权在不影响承包人工作的情况下监督检查承包人的工作状况；
4、一般而言，买卖合同的标的物一般在合同订立前形成，而定制合同的标的物一般在合同订立后形成。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第五百九十五条
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
第七百七十条
承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人支付报酬的合同。
承揽包括加工、定作、修理、复制、测试、检验等工作。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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