夫妻双方共同财产房子怎么分割？
离婚房产分割
2023-09-14 08:32:06
律师解答共有3条
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法律分析：夫妻共同财产房子离婚分割需要综合考虑夫妻双方的意愿，以意思自治为最大原则，只要不违反法律的禁止性规定，可以由双方互相磋商后决定。但是双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，就只能请求法院出面判决。法院会根据当事人的竞价或申请拍卖的方式分割房屋或者分割房屋的房款。法律依据：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》 第七十六条 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
(二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
(三)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。 -
夫妻共同财产房子应作为夫妻共同财产分割。一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿。双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许。双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 -
法律分析：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；原则上应当均等分割。协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫妻对共同财产，有平等的处理权。根据相关法律规定夫妻双方离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
