法律问答
您好,我想咨询
债权债务
问题,具体如下,问题:房产抵押;金额:大于10万元
抵押担保
2023-09-14 10:06:11
律师解答共有3条
房产债权
债务纠纷
是指公民、法人基于房产而产生的债权债务关系纠纷。其债权人有权要求债务人按照
合同
约定或者法律规定清偿债务,暂时无力偿还的,经债权人同意或人民法院裁决,可由债务人分期偿还,如果债务人有能力却拒不偿还的,经债权人申请,由法院判决强制偿还。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第一百一十八条
民事主体依法享有债权。
债权是因合同、侵权行为、
无因管理
、
不当得利
以及法律的其他规定,权利人请求特定义务人为或者不为一定行为的权利。
债权债务中抵押物一般包括交通运输工具,建筑物和其他土地附着物,
建设用地使用权
等,当事人设定了
抵押权
的,当债务人不履行到期债务的时候,债权人可以对抵押财产优先受偿。法律依据:《
民法典
》第三百九十五条
债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:
(一)建筑物和其他土地附着物;
(二)建设用地使用权;
(三)海域使用权;
(四)生产设备、原材料、半成品、产品;
(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;
(六)交通运输工具;
(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
债权债务中抵押物通常包括建设用地使用权,建筑物和其他土地附着物,正在建造的建筑物,船舶,航空器,交通运输工具等,当债务人不履行到期债务的时候,债权人可以对抵押财产优先受偿。法律依据:《民法典》第三百九十五条
债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:
(一)建筑物和其他土地附着物;
(二)建设用地使用权;
(三)海域使用权;
(四)生产设备、原材料、半成品、产品;
(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;
(六)交通运输工具;
(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
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