法律问答
房贷提前部分还款,已经满一年了,还要支付利息,合法吗?
民间借贷
2023-09-14 13:12:06
律师解答共有3条
房贷提前还款,利息一般不会少。借款人仍需按照约定的借款
期间计算
和偿还利息。但是如果当事人之间另有约定的,则可以减少利息,可按照实际借款的期间来计算利息。
《
民法典
》第五百三十条法律依据:《民法典》第五百三十条
《民法典》第五百三十条
债权人可以拒绝
债务人提前履行债务
,但是提前履行不损害债权人利益的除外。
债务人提前履行债务给债权人增加的费用,由债务人负担。
第六百七十五条
借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,借款人可以随时返还;贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第六百七十七条
借款人提前返还借款
的,除当事人另有约定外,应当按照实际借款的期间计算利息。
房贷提前还款,利息一般不会少。借款人仍需按照约定的借款期间计算和偿还利息。但是如果当事人之间另有约定的,则可以减少利息,可按照实际借款的期间来计算利息。法律依据:《民法典》第五百三十条
债权人可以拒绝债务人提前履行债务,但是提前履行不损害债权人利益的除外。
债务人提前履行债务给债权人增加的费用,由债务人负担。
第六百七十五条
借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,借款人可以随时返还;贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第六百七十七条
借款人提前返还借款的,除当事人另有约定外,应当按照实际借款的期间计算利息。
房贷提前还款的话还要还利息。房贷如果是提前全额还款,那么以后的利息是不用还的,只收取到借款人还清贷款的那一天。但如果选择的是部分提前还款,那么以后的利息仍然是按照原有
借款合同
约定好的贷款利率进行计算的,也就是部分提前还款的话,以后的利息仍然是要还的。
提前还贷需满足以下要求:
1、与贷款银行提前预约;
2、先偿还贷款的费用;
3、提前还贷数额有限制;
4、提前还贷时间有要求;
5、组合贷款提前还贷要求多。
综上所述,提前还贷是可以的,并且提前全部还贷只需要支付利息到还贷的那一天,但是部分提前还贷,未还部分依旧要计算利息。提前还贷有一定的要求,当事人应当提前与银行预约,对于还贷数额也有一定的限制,对于还贷时间也有要求。
法律依据:《
中华人民共和国民法典
》
第六百六十七条
借款
合同
是借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息的合同。
第六百七十七条
借款人提前返还借款的,除当事人另有约定外,应当按照实际借款的期间计算利息。
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