法律问答
婚前支付全部房款,婚前取得产权证,
离婚
后财产属于哪一方
离婚房产分割
2023-09-17 12:48:06
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一方在婚前支付全部房款,婚前取得产权证,房子登记在该方名下的,离婚后房产归夫妻一方所有,属
夫妻个人财产
依法不予分割;如果房子是双方在婚前支付完成,登记在双方名下,且房子也拿到产权证的,那么房子属于
夫妻共同财产
,离婚后双方可以协议分割,协议不成的由法院判决。法律依据:《
民法典
》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者
赠与合同
中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
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2023.09.17 12:45:49 解答
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婚前一方付全部房款婚后才取得产权证,离婚后房子一般是归购房人所有,因为这属于夫妻一方的个人婚前财产,即使其婚后才拿到产权证。如果夫妻有约定即婚前财产婚后共同所有,或者购房人婚后在房产证上有加配偶的名字,则房产属于夫妻共同财产,离婚时双方协议分割,协议不成的让法院判决。法律依据:《民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与
合同
中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
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2023.09.17 12:46:07 解答
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法律分析:一方婚前支付全部房款,婚后才取得产权证的房屋,且房屋登记在其个人名下,如果没有特殊约定的,应当属于一方的个人财产,离婚时不予分割。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》 第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
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2023.09.17 12:48:06 解答
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