法律问答
房屋
买卖合同
模板是怎样的,法律上是如何规定的
买卖合同
2023-09-17 15:01:47
律师解答共有3条
房屋买卖
合同
模板一般写明以下内容:
1、承租人和出租人的姓名或者名称、住所;
2、房屋的基本情况;
3、质量要求;
4、交房时间和地点;
5、价款;
6、
违约责任
等。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第四百七十条
合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
房屋买卖
合同范本
包括以下内容:
1、买受人和出卖人的基本身份信息;
2、房屋的名称、数量、质量等情况;
3、价款;
4、
合同的履行
期限、履行地点和方式;
5、检验标准和方法;
6、违约责任等。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第五百九十五条
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。
第五百九十六条
买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
法律分析:合同模板中一般会包括:合同双方当事人的个人信息;房屋的具体信息;房屋的价格及付款时间的约定;交房的期限;权利担保责任;违约责任;合同双方认为应当约定的其他事项等。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十八条 以出让方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当符合下列条件:
(一)按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书;
(二)按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的百分之二十五以上,属于成片开发土地的,形成工业用地或者其他建设用地条件。
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