法律问答

请问法院会不会执行（比如拍卖）?那种物业公司代管的公房，就是只有使用权，没有所有权那种房子？？谢谢

拍卖

2019-06-08 21:11:53

通常来说，银行是房子的第一抵押权人，如不能按期偿还银行贷款，银行有权起诉到法院，再申请法院拍卖房子，拍卖所得款用于偿还贷款，在这种抵押状态下，也只有银行能拍卖你的房子。其他债权人如要申请法院拍卖房子，则必须经过银行的同意，而且拍卖所得款应该优先偿还给银行，剩余部分才能给这个债权人。
劳动者到法院申请强制执行，用人单位账户没钱，但是有厂房、车辆、货物、原材料等物资也是可以变现执行的。
　　
1、只有法院执行庭有强制执行的权力；仲裁裁决书或法院判决书生效后，可以向法院执行庭申请强制执行；
　　
2、执行费，对方承担（个别地区要求申请人先垫付执行费，执行后再返还给你）；
　　
3、可以查封对方的银行账号、车辆、厂房、应收账款等资产。所以申请强制执行的时候，你需要尽可能多的提供对方的银行账号或其他财产的信息，以供法院执行人员去尽快执行；
　　
4、需要你写一份强制执行申请书（法院有样本，到那抄写一份即可）、提供身份证复印件、裁决书或判决书的复印件及对方的资产情况。
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