楼上漏水导致我财产损失严重，现楼上称下雨是天灾，不肯赔偿怎么办
经济犯罪
2019-06-09 12:22:55
律师解答共有4条
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受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告;鉴定出来后，如果是相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。如果相邻方不配合，受损一方可将争议提交到法院。
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道路交通事故财产损失价格鉴定的工作程序：
1.道路交通事故处理机关受理交通事故后，需对受损车物损失价格进行评估鉴定的，应及时委托价格主管部门进行车物损失价格鉴定。
2.对车物勘估时，价格主管部门应派出二以上经鉴定中心审核批准的评估人员。
评估人员根据勘估后确认的车物受损情况，按实施细则的修理、更换或重置的价格费用评估准则，计算损失金额，作出一个鉴定结论，出具《价格鉴定书》，并加盖鉴定单位印章。原则上鉴定结论应在交通事故发生后7天内作出，如情况特殊，经交警大队批准可延期7天。
3.价格鉴定书经交警大队确认加盖事故处理专用章后生效，并由事故处理经办民警发给当事人。
4.交通事故车物损失价格鉴定结论经公安交通管理部门确认生效后，任何单位或个人均不得住处更改。
当事人如对经确认的鉴定结论不服或有异议的可在收到鉴结论5天内向交警支队申请重新鉴定。交警支队受理后应及时转交同级价格主管部门重新评估鉴定，同级价格主管部门要有10天内作出重新鉴定结论。
重新鉴定书经交警支队事故处理科确认加盖事故处理专用章后生效。 -
发生车祸造成财产损失或者人身损害的情况下，损害赔偿一般应遵循以下原则：
(一)机动车方负无过错赔偿做为高速运输工具的机动车，在运行中造成非机动车或者行人损害的。根据我国道路交通法七十六条规定，即使机动车方无过错，在交通事故中体现为机动车方不负交通事故责任，也要负损害赔偿责任。
(二)按照交通事故责任承担损害赔偿这是交通事故损害赔偿的重要原则，交通事故责任越大，承担的损害赔偿的比例就越高，没有交通事故责任的当事人，就不承担损害赔偿责任，除非法律另有规定。
一般的赔偿比例：全部责任为100%，主要责任为60一90%，同等责任为50%，次要责任为10一40%。
(三)仅赔偿直接经济损失交通事故造成的财产损失包括直接损失和间接损失。
(四)对人身损害，除赔偿由此引起的财产损失外，还应赔偿一定数额的抚慰金。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
