法律分析:这可能违约的一方需要承担
违约责任。当事人首先可以找房东协商解决,房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的,应当协商解决;协商不成的,民事诉讼或者申请
仲裁解决,协商不成的,应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。
法律依据:《
中华人民共和国民法典》 第七百二十四条 有下列情形之一,非因承租人原因致使租赁物无法使用的,承租人可以解除合同:(一)租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押;(二)租赁
物权属有争议;(三)租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。