法律问答
房屋阴阳
合同
,
合同效力
如何?
合同审查
2023-09-21 13:44:06
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房屋买卖
阴阳
合同的效力
是双方真实意思表示且合乎法律的部分是有效的。如果阴阳合同而是以逃避国家税收等为目的损害国家利益的则全部无效,因为合同有效需要满足三个条件:首先合同主体需要是有效的民事行为能力人,其次合同的内容必须不能违法与损害公序良俗,最后合同应当是当事人真实意愿的表示。法律依据:《
民法典
》第八条
民事主体从事民事活动,不得违反法律,不得违背公序良俗。
第一百四十六条
行为人与相对人以虚假的意思表示实施的
民事法律行为
无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理。
平台特邀律师
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2023.09.21 13:42:11 解答
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房屋买卖签了阴阳合同效力是:阴阳合同对外的一份一般以逃避国家税收等为目的,不属于双方真实的意思表示,应作无效处理,一并面临行政责任风险。避税情节严重的涉嫌逃税罪,面临刑事责任风险。法律依据:《民法典》第一百四十六条
行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
第一百五十三条
违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。
第一百五十四条
行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效。
合同纠纷律师团队
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2023.09.21 13:42:17 解答
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购房阴阳合同法律效力如下:阴合同中的价款通常是双方的真实意思表示,在不违反法律规定的情况下应当认定为有效;阳合同是对外登记公示的合同,因未体现当事人的真实意思不发生法律效力。法律依据:《民法典》第一百五十三条
违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。
第一百五十四条
行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效。
第一百五十六条
民事法律行为部分无效
,不影响其他部分效力的,其他部分仍然有效。
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2023.09.21 13:44:06 解答
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