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现在固定资产租赁增值税税率是多少？

租赁合同

2023-09-23 10:32:09

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律师解答共有3条

【法律分析】：提供有形动产租赁服务税率是13％、不动产租赁服务税率是9％。个人出租住房是5％的征收率减按1.5％征收。
租赁是以商品形态与货币形态相结合提供的信用活动，出租人在向企业出租资产的同时，解决了企业的资金需求，具有信用和贸易双重性质。租赁可从不同的角度进行分类。从租赁的目的分，可分为融资租赁和经营租赁；从征税角度来分，有正式租赁和租购式租赁。
小规模的纳税人也就是指连续不超过十二个月的经营期内，销售额没有达到增值税一般纳税人标准的纳税人，那么当期应纳税的增值税为：当期不含税销售收入总额×3％（增值税征收率）。小规模企业的增值税为：收入×增值税税率。
法律依据：：《营业税改征增值税试点实施办法》第十五条增值税税率：
（一）纳税人发生应税行为，除本条第（二）项、第（三）项、第（四）项规定外，税率为6％。
（二）提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，税率为11%。
（三）提供有形动产租赁服务，税率为17%。
（四）境内单位和个人发生的跨境应税行为，税率为零。具体范围由财政部和国家税务总局另行规定。

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2023.09.23 10:31:18 解答

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（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率；
【温馨提示】（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率；
【温馨提示】（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。
【温馨提示】
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2023.09.23 10:31:30 解答

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利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。
也就是按照股息红利的百分之二十收取个人所得税。
应纳税所得额包括以下方面：
　　1.每月薪金工资所得：每月收入减去3500元后的余额;
　　2.个体工商户的生产经营所得：每年收入减去费用、损失、成本后的余额;
　　3.企事业单位的承租经营、承包经营所得：每年收入减去必要费用后的余额;
　　4.财产租赁、特许权使用费、稿酬、劳务报酬所得：收入低于4000元的减去800元的余额，收入高于4000元的减去20%的余额;
　　5.财产转让所得：转让财产的收入减去合理费用和财产原值的余额;
　　6.红利、股息、利息所得、偶然所得、其他所得：每次收入额
法律依据：
《中华人民共和国个人所得税法》第三条个人所得税的税率：（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率；（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率；（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。

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2023.09.23 10:32:09 解答

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