法律问答

我租了一所幼儿园，租期三年，每年交一次房租。因为某种原因，我做了一年。我想提前解除合同，但甲方不同意解除合同。我现在该怎么办？

房屋租赁

2023-09-24 11:08:06

建议协商处理否则属于你违约
按照有效合同处理
合同解除的方式有：
1、协定解除，当事人协商一致解除合同；
2、法定解除，合同中法定的解除条件发生后解除合同；
3、违约解除，一方违约另一方有权解除合同。法律依据：《民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
第七百二十四条
有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：
（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；
（二）租赁物权属有争议；
（三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。
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