房子烂尾了,已经还了4年多的房贷,我不想要房子,怎么处理
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建议和对方协商处理
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1、可以申请。购买的房屋烂尾无法交付的,业主可以向银行提出申请,请求暂停偿还房贷。业主也可以向政府部门求助,请求政府部门协商暂停偿还房贷。如果解决不了的,业主可向法院起诉,请求判决解除相关合同停贷。
2、法律依据:
《
中华人民共和国民法典》
第六百七十八条
【
借款展期】借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期;贷款人同意的,可以展期。
《关于审理商品房买卖案件适用法律若干问题的解释》
合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
第二十条
因商品房
买卖合同被确认无效或者被撤销、解除,致使商品房担保贷款合同的目的无法实现,当事人请求解除商品房担保贷款合同的,应予支持。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。