如何制定租赁合同，具体法律规定
租赁合同
2023-09-26 09:56:08
律师解答共有3条
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租赁合同的形式的规定是，如果租赁期限在六个月以上的，应采用书面形式；如果当事人未采用书面形式，因而导致租赁期限无法确定的，则租赁期限视为不定期。
《民法典》第七百零七条法律依据：《民法典》第七百零七条
《民法典》第七百零七条
租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。
第七百三十条
当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁；当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
第七百三十一条
租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。 -
租赁合同的成立的要件如下：
1、订立的主体应为完全民事行为能力人，且为两人或以上；
2、租赁合同订立时应依法进行，不可以违反法律规定；
3、当事人必须就协议的主要内容条款协商一致；
4、租赁合同的成立应具备要约和承诺阶段。
根据《民法典》第四百九十条的规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律依据：《民法典》第四百九十条
当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。 -
租赁合同的成立的要件如下：
1、订立的主体应为完全民事行为能力人，且为两人或以上；
2、合同订立符合法律规定；
3、当事人必须就协议的主要条款协商一致；
4、合同的成立应具备要约和承诺阶段。
根据《民法典》第四百九十条的规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律依据：《民法典》第四百九十条
当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
