我的房子被公司拖了出租，到现在已经一年半了。公司没有给任何租金，一次又一次地拖延。现在我欠了债。今天到了时间，估计还是拿不到。如何解决这个问题？
房屋租赁
2023-09-26 18:08:06
律师解答共有3条
-
一、商户拖欠租金应该怎么办
1、商户拖欠租金的解决方法具体如下：
（1）双方当事人协商解决，房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决；
（2）协商不成的，可以申请仲裁解决或者民事诉讼解决。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百二十一条
承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。
第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
二、签订租房合同有哪些具体流程
签订租房合同的流程具体如下：
1、出租人与承租人应签订书面租赁合同；
2、租赁双方在合同签订30天后去相关部门申请备案；
3、审查合格后颁发房屋租赁证。
-
拖欠房租打官司不麻烦，只要搜集好证据，可以直接向人民法院提起诉讼。一般情况下，双方当事人签订租房合同之后，应当按照合同约定全面履行自己的义务，否则应当承担相应的违约责任。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百二十一条
承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。
第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
-
拖欠租金被起诉的，应该积极到法院应诉，并根据具体情况决定该如何处理：1、如果拖欠租金属实的，应该尽量与原告协商，争取达成调解、和解协议，尽量减少损失。2、如果原告在合同履行过程中也有过错的，可以进行抗辩或提起反诉要求原告承担责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。
第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
