法律问答
兄弟两个,房屋拆迁只写父母和弟弟的名字合法吗?
拆迁补偿
2019-06-10 18:12:53
律师解答共有2条
离婚
房产属于夫妻一方的财产的,根据
拆迁政策
的规定,
拆迁补偿
款是给予房屋的所有权人,也就是房屋的主人(非居住人)。此时,由于房屋只属于夫妻一方,则拆迁补偿款只能属于夫妻一方个人财产,在离婚财产分割时不参与分割。
因此,此种情况下,离婚拆迁补偿款不进行分割。
房屋的产权是以登记确权,也就说在登记部门登记谁的名字谁就是被征收人,征收洽谈与补偿都是由被征收人洽谈并将补偿款给被征收人,并不是谁手上有产权证这房就认定谁的,你即使产权证遗失了还是可以通过查登记档案来认定产权人的。只要产权人与征收人签订的征收补偿协议同意搬迁让房,其他人是无权侵占房屋的,征收人可以通过法院使占用房屋的人强制搬迁。
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