你好。婚前男友家付首付买房，写了男友和爸爸的名字。婚后男友爸爸还贷，但我和男友会给他爸爸一点。如果我离婚了，我能得到一部分贷款吗？
离婚房产分割
2023-09-30 17:50:25
律师解答共有3条
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协商不成诉讼解决
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以下问题当事人在婚前贷款买房时应该注意到的：婚前个人贷款买房，婚后个人还贷的，属于个人财产，但另有约定的除外；婚前个人贷款买房，婚后共同还贷的，属于夫妻共同房产，离婚时由双方协议处理，协议不成的，判归登记的首付一方，并由其对另一方进行补偿；其他该注意的问题。法律依据：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。 -
看什么情况
如果婚前男方（由男方全权出资，不涉及男方父母出资）全款买的，只写了女方名字，视作赠与。房子归女方。
如果婚前按揭贷款买的，只写了女方名字。房子归女方，但是男方可以主张已还款部分的一半及增值部分的一半。
如果婚后全款买的，无论全款还是贷款，都属于夫妻共同财产，需要按份分割。
上面那个婚前由男方父母出资，写了女方名字的，则更复杂了。因为这个钱是男方父母的共有财产，只有有其中一方否认这个赠与，这个就得推翻。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
