商品房买卖合同示范文本是怎样的
买卖合同
2023-10-07 10:38:04
律师解答共有3条
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房屋买卖合同范本包括以下内容：
1、买受人和出卖人的基本身份信息；
2、房屋的名称、数量、质量等情况；
3、价款；
4、合同的履行期限、履行地点和方式；
5、检验标准和方法；
6、违约责任等。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百九十五条
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
第五百九十六条
买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。 -
法律分析：
一、尽量选用来当地政府部门推荐使用的商品房买卖合同示范文本 。
二、警惕不公平条款，特别是补充协议，一定要保持高度警惕。
三、现场签约时，必须看清楚预售证原件上所有信息，对合同条款必须详细查看，逐一细读。
四、聘请专业律师参与。
五、以补充对补充。
六、集体签约。法律依据：《房地产开发经营条例》 第十七条 房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用;未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。房地产开发项目竣工后，房地产开发企业应当向项目所在地的县级以上地方人民政府房地产开发主管部门提出竣工验收申请。
房地产开发主管部门应当自收到竣工验收申请之日起30日内对涉及公共安全的内容，组织工程质量监督、规划、消防、人防等有关部门或者单位进行验收。 -
房屋买卖合同模板一般写明以下内容：
1、承租人和出租人的姓名或者名称、住所；
2、房屋的基本情况；
3、质量要求；
4、交房时间和地点；
5、价款；
6、违约责任等。
《中华人民共和国民法典》第四百七十条法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百七十条
《中华人民共和国民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
