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公民买房子过户费谁出有没有法律规定

房屋买卖

2023-10-07 13:12:07

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律师解答共有3条

法律分析：
1、买房子过户费可以双方商议，一般由买方出；
2、买房子过户费国家规定各付各税，买卖双方都有的。法律依据：《不动产登记暂行条例实施细则》第二十五条市、县人民政府可以根据情况对本行政区域内未登记的不动产，组织开展集体土地所有权、宅基地使用权、集体建设用地使用权、土地承包经营权的首次登记。
依照前款规定办理首次登记所需的权属来源、调查等登记材料，由人民政府有关部门组织获取。

房产纠纷律师团队

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2023.10.07 13:10:16 解答

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过户费没有严格的规定该由谁来出。
过户费可以由买家或者卖家单独承担，但是也可以由卖家和买家共同承担，主要是看在购房合同当中双方如何进行协商。
除了过户费，在二手房买卖过程当中，还需要支付契税、印花税、转让费等，那么按照规定一定是由卖家来承担的是增值税、个人所得税以及房屋的转让费，具体的金额是由房子的售价以及房子的实际面积进行计算的。
法律依据：《城市房地产管理法》
第5条房地产权利人应当遵守法律和行政法规，依法纳税。
房地产权利人的合法权益受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。

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2023.10.07 13:10:35 解答

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过户费没有严格的规定该由谁来出。过户费可以由买家或者卖家单独承担，但是也可以由卖家和买家共同承担，主要是看在购房合同当中双方如何进行协商。除了过户费，在二手房买卖过程当中，还需要支付契税、印花税、转让费等。法律依据：

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2023.10.07 13:12:07 解答

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