法律问答

你好。买房过户费多少钱

房屋买卖

2022-11-04 08:42:13

* 遭遇法律难题？点击快速获取解决方案

咨询

律师解答共有3条

房子过户费包括20%的个人所得税，
0.15%的印花税，
5.55%的营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税；房屋过户时，对居民个人转让普通住宅的暂免征收土地增值税。
法律依据：
《个人所得税法》第二条
财产转让所得。应纳个人所得税。
第三条
特许权使用费所得，利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得，偶然所得和其他所得，适用比例税率，税率为百分之二十。
《契税暂行条例》第九条
纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。

房产纠纷律师团队

推荐

2022.11.04 08:41:47 解答

 咨询我
房屋过户费用为20%的个人所得税，
0.15%的印花税，
5.55%的营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税；房屋过户时，对居民个人转让普通住宅的暂免征收土地增值税。
法律依据：
《个人所得税法》第二条
财产转让所得。应纳个人所得税。
第三条
特许权使用费所得，利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得，偶然所得和其他所得，适用比例税率，税率为百分之二十。
《契税暂行条例》第九条
纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。

平台法律顾问团队

官方

2022.11.04 08:42:13 解答

 咨询我
买房过户费的计算：
1、营业税（税率
5.55%）；
2、个人所得税（税率交易总额1%或两次交易差的20%）；
3、印花税（税率1%）；
4、契税（基准税率3% ）；
5、测绘费；
6、交易手续费；
7、工本费：80元；共有权证：20元；
9、测绘费（
1.36元/平米）。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

平台特邀律师

推荐

2022.11.04 08:42:13 解答

 咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台律师团

官方

响应时间平均2分钟内

 咨询我