法律问答
你好,我想问一下我爸把房子过户给我,大概需要过户费多少钱
房屋买卖
2024-05-04 10:36:06
律师解答共有3条
您好,建议协商解决
需要缴纳契税、增值税、个人所得税等,依据房屋交易价格和双方具体情况来确定
法律分析:房子过户费用,有3种情况:
1、买卖:税费1%-
9.6%;
2、赠与:赠与非直系亲属,视为买卖,赠与直系亲属,只需契税3%;
3、继承:对于法定继承人继承的,只需要缴纳1%公证费,而对于非法定继承人需要额外再交3%契税。法律依据:《中华人民
共和
国城市房地产管理法》 第六十二条 房地产抵押时,应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的,应当依照本章规定办理过户登记。
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法律分析:房子过户费用的计算是: 1.5%的契税; 0.05%的印花税;3元/平的交易费; 1.36
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