法律问答
楼房过户费需要多少钱?
房屋买卖
2024-03-23 16:08:04
律师解答共有3条
房屋过户需要的费用有:购买房屋的费用以及可能存在的中介费用,除此之外还需要缴纳税费,一般包括:营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。法律依据:《城市房地产转让管理规定》第七条
房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费。
《个人所得税法》第二条
财产转让所得。应纳个人所得税。
《中华人民
共和
国契税暂行条例》第九条
纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。
楼房办理过户的费用有:
1.5%的契税;
0.05%的印花税;交易费;测绘费;权属登记费取证费;差价
5.5%(房产证未满2年)的增值税、房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税等。法律依据:《契税法》第一条
在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本法规定缴纳契税。
《个人所得税法》第二条
下列各项个人所得,应当缴纳个人所得税:
(一)工资、薪金所得;
(二)劳务报酬所得;
(三)稿酬所得;
(四)特许权使用费所得;
(五)经营所得;
(六)利息、股息、红利所得;
(七)财产租赁所得;
(八)财产转让所得;
(九)偶然所得。
你好,房子过户的费用计算具体如下:
买房人应缴纳税费:
1、契税:房款的
1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。
2、印花税:房款的
0.05%。
3、交易费:3元/平方米。
4、测绘费:
1.36元/平方米。
5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
卖房人应缴纳税费:
1、印花税:房款的
0.05%。
2、交易费:3元/平方米。
3、营业税:全额的
5.5%(房产证未满5年的)。
4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。
希望能帮助到你,
更多房产资讯
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
过户费一般需要多少钱
房产过户
18199
农村房子过户给儿子需要多少钱过户费
农村房过户给儿子需缴费。具体操作:1. 继承方式需办理继承手续,包括遗嘱公证等;2. 赠与方式需签订
人咨询过
继续咨询
请问贷款买房过户费是多少钱
过户费因房屋情况而异。通常包括20%的个税、0.15%的印花税等。自行计算需了解具体政策;咨询专业人
人咨询过
继续咨询
你好,我想问一下我爸把房子过户给我,大概需要过户费多少钱
法律分析:房子过户费用,有3种情况: 1、买卖:税费1%- 9.6%; 2、赠与:赠与非直系亲属,视
人咨询过
继续咨询
问父母把房产转让给子女要多少钱过户费?
父母的房子过户给子女是需要交费的。父母将房产过户给子女的方式有很多,选择不同的方式,缴纳的费用是不同
人咨询过
继续咨询
楼房过户费多少钱
楼房办理过户的费用有: 1.5%的契税; 0.05%的印花税;交易费;测绘费;权属登记费取证费;差价
人咨询过
继续咨询
我想问一问房屋过户费用一般多少钱?
房子过户费包括20%的个人所得税, 0.15%的印花税, 5.55%的营业税、城建税、教育附加、地方
人咨询过
继续咨询
我离婚还不到一年,房子想过户,需要多少过户费
法律分析:房屋产权的过户费用是有一定标准的,包括手续费以及各种税费,但是夫妻之间的房产过户只需要缴纳
人咨询过
继续咨询
房子过户需要多少过户费?
房子过户费包括20%的个人所得税,0.15%的印花税,5.55%的营业税、城建税、教育附加、地方教育
人咨询过
继续咨询
房子过户一般需要多少钱?
法律分析:房子过户费用的计算是: 1.5%的契税; 0.05%的印花税;3元/平的交易费; 1.36
人咨询过
继续咨询
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
张掖律师
张掖找律师
山丹县律师
山丹县找律师
张掖房产纠纷律师
张掖房屋买卖律师
张掖律师
高台县律师
临泽县律师
民乐县律师
山丹县律师
肃南律师
甘州区律师
张掖房产纠纷律师
张掖公司法律师
张掖合同纠纷律师
张掖婚姻家庭律师
张掖交通事故律师
张掖劳动纠纷律师
张掖刑事辩护律师
张掖债务债权律师