房租一个400，半年一付押金1000贵吗
房屋租赁
2023-10-07 18:50:33
律师解答共有3条
-
法律分析：房租太贵是不太好投诉的，房租的多少由市场决定，可以与租房人协商价格，按照租房合同履行。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第五百零九条 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
-
法律分析：房租1000，即每月租金是1000元；
付三押一，即第一次付租金时要一次性付足三个月的租金并预付一个月的租金作为押金(预防某些不良租客最后一个月未付租金突然走人造成房东收不到这个月的房租)，按此约应付1000x3十1000=4000元；但最后一句"首月减半"意即第一月租金只收一半就行，所以交钱时实际只需缴4000一500=3500元。法律依据：《民法典》第七百零九条 承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，应当根据租赁物的性质使用。 -
法律分析：房租的付款形式，目前大多采取押一付三，不过你也可以和房主商议其他的付款方式。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。
定租赁期限的，视为不定期租赁。
第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
第七百一十五条 承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。
承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
