离婚房产分割
2023-10-08 14:50:37
律师解答共有3条
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婚前买房婚后共同还贷首付款应该视为一方的个人财产；婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。 -
婚前买的房子，婚后还贷，婚前部分不算共同财产，婚后还贷部分算。离婚时该套房产的归属先由双方协商处理，协商不成的，该套房产应该归付首付方所有，但对于另一方还贷及增值部分，应该给对方一定的补偿。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条,，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
(一) 工资奖金、劳务报酬；
(二)产、经营、投资的收益；
(三) 知识产权的收益；
(四) 继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
(五) 其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。 -
既然是婚后购买的房子，就属于夫妻共有财产，如果离婚，财产是夫妻平均分配的，不管哪一方贷款，财产都是共有的，现在房价25万，那么双方各得
12.5万。法律依据：
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
