与对象分手后，以前买的全款房现在拿到了房子，房产证还没有下来，现在能不能把她的名字去掉？
离婚房产分割
2023-10-09 15:48:05
律师解答共有3条
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协商或者起诉可以解决
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法律分析：房产证上去掉一个人的名字有两种方式解决：一种是采取过户赠与的方式，一种是采取过户买卖的方式。过户赠与的方式要到公证处进行公证，过户买卖方式无需公证。两种方式都要缴纳一定的房产证登记费和房产过户手续费，登记费都是80元，手续费赠与方式按2元每平方计算，买卖方式按6元每平方计算。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。 -
房产证还没有办下来，这时就需要跟共有人先协商好，还有你所说的“共有人”是夫妻还是父子母子？如果是夫妻，那么在办理房产证的时候需要出示结婚证，也就是说房产证必须是夫妻共有，这就需要到时候夫妻共有人其中一方放弃房产份额。
如果是父子或者母子，房产证在还没有办理的时候，事先沟通好，办理房产证的时候，不要加名字就行。法律依据：
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
