法律问答

抵押房还欠82万，现在拍卖1050000这钱能还给我们吗

拍卖

2019-06-13 05:27:35

关于房产抵押，一处房产在同一时间段，只能抵押一次，不能重复抵押。如果涉及司法查封或保全，同一时间段也只能进行一次。夫妻间用于生活或经营期间的正常债务，属于夫妻共同债务，应该共同承担。
如果是个人恶债、赌债或非用于生活或经营的其他债务，不能作为夫妻共同债务分担。
《物权法》第一百九十五条规定：“债务人不履行到期债务或发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产”。
据此，银行只能和抵押人协议以抵押财产折价抵债，但不能直接变卖抵押物。协议不成的情况下，银行作为抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押物。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

5万元车过户费多少钱

朱庆程律师

广东瀛双律师事务所

强制执行能执行夫妻共同财产吗

强制执行能执行夫妻共同财产吗

01:43

查封的房子还能抵押吗

查封的房子还能抵押吗

工程抵押房能买吗

工程抵押房能买吗

请问如果房子拍卖的价格高于我欠的钱，还是房子就是以十几万拍卖

（1）借条日期不是借条的“有效期”：借条永远有效，你永远都有权持借条向对方要求还债。只是你凭借条向

马俊哲律师

广东天穗律师事务所

强制执行多久能拿到钱

强制执行多久能拿到钱

01:22

在建抵押房能买吗

在建抵押房能买吗

请问法院能拍卖我这套房屋吗？要是拍卖后，能强制执行吗？

法院执行时，可以强制执行被执行人的房屋。但对于农村房屋，国家法律是限制买卖的，即只能出售给本村村民。

我的房贷还不上了，要是拍卖房子能拍卖多少钱，多余的钱退还给我

你的情况需要交纳的税费：一、买房人应缴纳税费： 1、契税：房款的 1.5%（面积在140平米以上的

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

债务追讨 3045

民事诉讼执行期限过了怎么办

债务追讨 2190

欠钱纠纷律师怎么收费

债务追讨 1585

因欠款纠纷起诉的开庭流程

债务追讨 1435

判决抵押无效如何处理

抵押担保 1205

民间欠债不还怎么起诉

债务追讨 1160

加载中