离婚房产分割
2023-10-15 12:14:05
律师解答共有3条
-
过户时合同是怎么约定的？具体看一下合同
-
法律分析：婚后前房产证过户，也就是办理夫妻房产证更名，前提是已取得房屋所有权证，办理手续时需夫妻双方同时到场，填写《房屋所有权登记申请书》，具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同，具体提交资料包括结婚证复印件、房屋所有权证、夫妻双方共有房屋的协议、房屋所有权证、房改房提供原购房契约复印件、房屋所有权证附图、登记表复印件。法律依据：《不动产登记暂行条例实施细则》第二十一条申请共有不动产登记的，不动产登记机构向全体共有人合并发放一本不动产权属证书；共有人申请分别持证的，可以为共有人分别发放不动产权属证书。
共有不动产权属证书应当注明共有情况，并列明全体共有人。 -
婚后购置的房产，不管登记在哪一方名下，都属于夫妻共同财产，离婚时应当由夫妻双方分割。如果双方协商一致，可以将房产给孩子，需要在离婚协议书中明确约定房产归属孩子所有。在办理离婚手续后，具备过户条件的，要及时办理过户手续。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
