法律问答
母亲房产证加儿子的名字需要多少费用,程序是什么
房屋产权
2023-10-15 13:56:05
律师解答共有3条
法律分析:房产证上加名字需要交纳一定费用的,一般有以下情况:
1、无房贷加直系亲属名字的,业主到房屋交易中心办理、有贷款加直系亲属名字的,业主先去银行办理抵押手续变更,再去房屋交易中心办理、房产证加非直系亲属名字的,则按照
房屋买卖
流程操作。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》 第二百二十三条 不动产登记费按件收取,不得按照不动产的面积、体积或者价款的比例收取。
在房产证上加上子女的名字需要交纳手续费。在房产证上加上子女的名字需要双方持身份证、户口本、出生证明、房产证到房管局办事大厅办理增加共有人业务,交纳配图费和登记费。法律依据:《
民法典
》第二百一十条
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
第二百二十三条
不动产登记费按件收取,不得按照不动产的面积、体积或者价款的比例收取。
法律分析:房产证加子女名字费用没有明确统一的金额,需要据房屋面积等进行计算。房产证上加子女名字可以通过赠与和买卖的方式进行,父母房产过户给子女如果选择房产赠与话,那么房产证加子女名字费用包括契税、公证费和产权登记费等。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产
物权的设立、变更、转让和消灭
,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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