办理过户时，卖方需要携带哪些资料
房屋买卖
2023-10-15 18:18:08
律师解答共有3条
-
办理房产过户手续的，那么卖方需要带以下的4种资料。分别是：
1、身份证明。外地户口的，还需要暂住证；
2、房产证；
3、房屋买卖合同；
4、税费的缴纳证明。买方需要携带以下3种资料。分别是：
1、身份证明。外地户口的，还需要暂住证；
2、房屋买卖合同；
3、税费的缴纳证明。法律依据：《不动产登记暂行条例实施细则》
第三十八条
申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：
（一）不动产权属证书；
（二）买卖、互换、赠与合同；
（三）继承或者受遗赠的材料；
（四）分割、合并协议；
（五）人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书；
（六）有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件；
（七）相关税费缴纳凭证；
（八）其他必要材料。
不动产买卖合同依法应当备案的，申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。
-
房产过户卖方需要带以下这些资料：
1、身份证明;
2、房产证;
3、房屋买卖合同;
4、税费缴纳证明。法律依据：《不动产登记暂行条例实施细则》 第三十八条 申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：
（一）不动产权属证书；
（二）买卖、互换、赠与合同；
（三）继承或者受遗赠的材料；
（四）分割、合并协议；
（五）人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书；
（六）有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件；
（七）相关税费缴纳凭证；
（八）其他必要材料。不动产买卖合同依法应当备案的，申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。 -
法律分析：房产过户卖方需要带以下这些资料：
1、身份证明;
2、房产证;
3、房屋买卖合同;
4、税费缴纳证明。法律依据：《不动产登记暂行条例实施细则》 第三十八条 申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：
（一）不动产权属证书；
（二）买卖、互换、赠与合同；
（三）继承或者受遗赠的材料；
（四）分割、合并协议；
（五）人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书；
（六）有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件；
（七）相关税费缴纳凭证；
（八）其他必要材料。不动产买卖合同依法应当备案的，申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
