法律问答

如果婚后贷款由一方父母转移还款，是否属于夫妻共同财产

离婚财产分割

2023-10-17 09:26:09

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律师解答共有3条

法律分析：婚后夫妻双方的收入包括公积金都属于婚后共有财产，所以就算离婚也是可以分的一半财产。债务的转移必须经过债权人的同意。本案中，贷款银行如果考虑自身利益而不同意一方退出贷款合同，那么在对银行的债务上，双方都不能免除自己的还贷义务。
但因为双方已经离婚，如果要求双方在长达10年的时间里共同承担还贷义务，显然不太现实。要想解决问题，双方可以签订一份协议，明确约定房子归一方所有，由该方承担还款义务并返还对方所支付的购房款及利息，同时约定在还清贷款可以过户时，对方应当予以配合，还应约定双方的违约责任。
但该约定不能对抗银行，一旦约定的还款方不能还贷，另外一方仍需对银行承担还贷义务，但可以要求对方承担违约责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

找法网咨询顾问

2023.10.17 09:23:59 解答

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婚内双方收入都是夫妻共同财产，婚内个人贷款部分属于夫妻共同财产，离婚就此部分及升值价值进行分割。至于父母还贷部分，只要有出资证明，可以作为单方赠予，属于夫妻个人财产，离婚不予分割。
一般情况下，房产判给出资一方，然后就夫妻共同财产部分补偿另一方。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。

婚姻家庭律师团队

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2023.10.17 09:24:18 解答

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婚后的所得都是共同财产，你婚后如果继续帮还贷款，这部分钱就是共同财产，如果日后离婚这部分还款金额也是可以跟你父母要回来的。
法律依据：

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2023.10.17 09:26:09 解答

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