1、卖房需要签字的人是拥有
房屋产权的人,如果丧偶的老人卖掉的是自己的房子,那么这种情况下是不需要自己的儿女来签字的;但如果儿女是房子的产权人,那么在卖房的时候,就需要由儿女来签字,才能够将房子卖掉。
2、所以在卖房的时候需要注意一点,只有房子的产权人,才有权利将房屋出售出去,同时自己的儿女也是作为
法定继承人的,所以在去世之后,房子也是可以通过继承的方式继承给自己的儿女的。法律依据:《
民法典》第二百零九条 不动产
物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
《民法典》第二百一十条 不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。