法律问答

你好,出租房屋租金2000一月,应交多少税

房屋租赁
2023-10-18 07:51:19
律师解答共有3条
  • 法律分析:交税又称纳税,是自然人或法人向国家税务机构交纳税款的行为和过程。交税是我们国家对一些企业或者以个人为单位必须执行的一项政策,每个企业交税的金额会根据自己所赚的收入进行交税。法律依据:《中华人民共和国个人所得税法》第二条 下列各项个人所得,应当缴纳个人所得税:
    (一)工资、薪金所得;
    (二)劳务报酬所得;
    (三)稿酬所得;
    (四)特许权使用费所得;
    (五)经营所得;
    (六)利息、股息、红利所得;
    (七)财产租赁所得;
    (八)财产转让所得;
    (九)偶然所得。
    居民个人取得前款第一项至第四项所得(以下称综合所得),按纳税年度合并计算个人所得税;非居民个人取得前款第一项至第四项所得,按月或者按次分项计算个人所得税。
    纳税人取得前款第五项至第九项所得,依照本法规定分别计算个人所得税。
    《中华人民共和国个人所得税法》第三条 个人所得税的税率:
    (一)综合所得,适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率(税率表附后);
    (二)经营所得,适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率(税率表附后);
    (三)利息、股息、红利所得,财产租赁所得,财产转让所得和偶然所得,适用比例税率,税率为百分之二十。
  • 租金系财产租赁所得,属于个人所得税纳税范围,适用比例税率,税率为百分之二十。
    法律依据:《中华人民共和国个人所得税法》第三条个人所得税的税率:
    (一)综合所得,适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率(税率表附后);
    (二)经营所得,适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率(税率表附后);
    (三)利息、股息、红利所得,财产租赁所得,财产转让所得和偶然所得,适用比例税率,税率为百分之二十。
  • 法律分析:
    1、个人出租住宅,月租金5000元以下的,税率为4%;5000元(含)-2万元的,为5%;2万元(含)以上的,为
    7.68%。如个人出租一套月租金3000元的住宅,每月的税负为120元。
    2、个人出租非住宅,月租金5000元以下的,税率为
    6.1%;5000元(含)-2万元的,为
    8.1%;2万元(含)以上的,为
    15.7%。
    3、对于企事业单位出租房屋,若租给个人用于居住的住房,按月租金收入的
    9.7%征收;出租非住房的,按
    13.7%征收。法律依据:《中华人民共和国房产税暂行条例
    第三条 房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。
    第四条 房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为
    1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。