法律问答
延期交房如何计算赔偿
开发商违约
2023-10-18 19:32:06
* 遭遇法律难题?
点击 快速获取解决方案
咨询
律师解答共有3条
延期交房赔偿标准是,将
违约金
定位每延期一日向买方支付买卖总价格的万分之五的违约金。当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定违约金数额。法律依据:
找法网咨询顾问
2023.10.18 19:30:33 解答
咨询我
延期交房的赔偿,由
合同
双方约定,没有约定的,按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。法律依据:《
民法典
》第一百八十六条 因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担
违约责任
或者
侵权责任
。
平台特邀律师
推荐
2023.10.18 19:30:50 解答
咨询我
法律分析:延期交房的赔偿,合同有约定的,按照合同约定计算。如果合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的,按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。法律依据:《
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释
》第十三条
商品房
买卖合同
没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定:
逾期付款的,按照未付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
房产纠纷律师团队
推荐
2023.10.18 19:32:06 解答
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
平台律师团
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考
还有疑问?立即咨询律师!
21年品牌 · 2分钟响应 · 无限次追问
立即咨询
接入律师
获取解答
延期交房如何计算赔偿
立即咨询
王律师 1分钟前解答了房产纠纷问题
大家都在问
开发商违约延期交房违约金怎么算
开发商违约
平台特邀律师已解答
获取解答 >
交房延期退房违约金是多少
房屋买卖
平台特邀律师已解答
获取解答 >
正常延期交房违约金怎么算
开发商违约
综合律师团队已解答
获取解答 >
还有疑问?
直接咨询律师 >
延期交房如何计算赔偿
3456
位律师在线解答中...
相关知识推荐
延期交房如何赔偿违约金
房屋延期交付
16116
开发商违约延期交房违约金怎么算
平台特邀律师已解答
继续咨询 >
2分钟
响应时间
60分钟
沟通时长
99%
问题解决率
延期交房如何计算赔偿
马上提问
3456
位律师在线解答中...
交房延期退房违约金是多少
平台特邀律师已解答
继续咨询 >
正常延期交房违约金怎么算
综合律师团队已解答
继续咨询 >
延期交房不想赔违约金怎么办
平台特邀律师已解答
继续咨询 >
济南楼房延期交房违约金怎么算
平台法律顾问团队已解答
继续咨询 >
问题紧急?推荐在线咨询本地律师
平台律师团
推荐
服务 16.0万人
·
2分钟内响应
咨询我
购房后延期交房如何赔偿
综合律师团队已解答
继续咨询 >
延迟交房开发商交违约金如何赔偿
平台特邀律师已解答
继续咨询 >
商品房延期交房违约金赔偿标准
找法网咨询顾问已解答
继续咨询 >
延期交房违约金可以咋样算
找法网咨询顾问已解答
继续咨询 >
还有疑问?推荐咨询专业律师
房产纠纷律师团队
推荐
服务 19.0万人
·
2分钟内响应
咨询我
开发商延期交房时如何应对违约金问题
找法网咨询顾问已解答
继续咨询 >
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
连云港律师
连云港找律师
灌南县律师
灌南县找律师
连云港房产纠纷律师
连云港开发商违约律师
东海县律师
赣榆区律师
灌南县律师
灌云县律师
连云区律师
新浦区律师
海州区律师
连云港房产纠纷律师
连云港公司法律师
连云港合同纠纷律师
连云港婚姻家庭律师
连云港交通事故律师
连云港劳动纠纷律师
连云港刑事辩护律师
连云港债务债权律师