延期交房违约金可以咋样算
开发商违约
2024-06-25 14:00:56
律师解答共有3条
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延期交房违约金计算以合同约定为准，无约定则按相关法律规定处理。具体可依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条，按照逾期交付期间同地段同类房屋租金标准确定。如不及时处理，可能影响购房者权益。
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延期交房违约金的计算方式一是按合同约定，二是依法定标准。选择时应考虑合同条款是否明确、合理，若无约定或不明确，可依据相关法律规定进行主张。
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延期交房违约金计算依据合同或法定标准。有约定从约定，无约定则按逾期交付期间同地段同类房屋租金标准确定。如合同明确约定了计算方法，直接按约定计算；无约定时，需参考相关部门公布或评估的租金标准。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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