法律问答

婚前男方购买的房子婚后男方还贷款如何避免财产被分割

离婚房产分割

2023-10-19 18:22:10

婚前买的房子不属于夫妻婚后的共同财产，而婚后所还贷款部分，这一部分属于夫妻的共同财产，如果离婚，双方应协商进行分割。法律依据：
1、婚前自己买的房子，没有特殊约定的话，离婚时该房子能不能不进行分割，还是归个人所有，如果是婚前贷款买房，婚后共同还贷的，婚后共同还贷部分属于夫妻共同财产，可由双方协商分割。
2、法律依据：《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释
(一)》
第三十一条民法典第一千零六十三条规定为夫妻一方的个人财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。
第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
婚前贷款买的房子属于婚前个人财产，婚后一起还贷及房子增值部分属于夫妻共同财产，在离婚后只有夫妻共同财产可以分割。法律依据：
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