法律问答

贷款的房子写的是男方名下,是否能加女方的名字,已经领证了

房屋产权
2023-10-19 18:54:10
律师解答共有3条
  • 贷款买房不能加女方名字,有贷款的房子不可以增加共有人,除非提前将银行贷款还清,因为在自己贷款的时候,房产证一直在银行做抵押,这时候是不能办理产权的任何手续的。
    贷款买房子的时候房子可以作为夫妻共有财产,夫妻双方的名字加进去即是该房屋的共有产权人。
    签购房合同时可以签两人的名字。
    1、夫妻双方需要持有双方身份证、户口本、结婚证,异地的户口需要提供本地纳税或者社保证明,户籍所在地住房情况证明等。
    2、两人一起和售楼的签署两人名义购房合同,以后办理产证就是两人名字。
    3、两个人不属于夫妻关系,还需要提供各自的夫妻身份证明以及结婚证等证件。
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    www.bieshu.com?bdfc法律依据:
  • 贷款买房不能加女方名字,有贷款的房子不可以增加共有人,除非提前将银行贷款还清,因为在自己贷款的时候,房产证一直在银行做抵押,这时候是不能办理产权的任何手续的。
    贷款买房子的时候房子可以作为夫妻共有财产,夫妻双方的名字加进去即是该房屋的共有产权人。
    签购房合同时可以签两人的名字。
    1、夫妻双方需要持有双方身份证、户口本、结婚证,异地的户口需要提供本地纳税或者社保证明,户籍所在地住房情况证明等。
    2、两人一起和售楼的签署两人名义购房合同,以后办理产证就是两人名字。
    3、两个人不属于夫妻关系,还需要提供各自的夫妻身份证明以及结婚证等证件。
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  • 办房产证可通过双方自行协议是否一定要写夫妻双方的名字,法律并没有规定。如果是全款购买的,房产证可以写双方的名字,如果贷款购买的,一般只能写贷款方的名字。如双方在婚前共同出资购买房屋,此时可以要求写上双方的名字,用以证明此房为双方共同财产。法律依据:办房产证可通过双方自行协议是否一定要写夫妻双方的名字,法律并没有规定。如果是全款购买的,房产证可以写双方的名字,如果贷款购买的,一般只能写贷款方的名字。如双方在婚前共同出资购买房屋,此时可以要求写上双方的名字,用以证明此房为双方共同财产。
    法律依据:
    中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
    夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
    第一千零六十五条
    男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。
    约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
    夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。
    夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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