法律问答
房屋70年产权到期后,国家可能够收回吗
房屋产权
2023-10-20 13:58:06
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房屋70年产权到期后国家是不会收回的,一般情况都是自动续期。法律规定,住宅
建设用地使用权
期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。法律依据:《
民法典
》第三百五十九条
住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。
非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。
该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。
房产纠纷律师团队
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2023.10.20 13:55:57 解答
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房屋70年产权到期后国家并不会收回,一般都会自动续期。《民法典》规定,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。法律依据:《民法典》第三百五十九条
住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。
非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。
该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。
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2023.10.20 13:56:15 解答
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一般情况下,房屋70年产权到期后,国家不会收回,使用期间届满的自动续期。住宅用地所属土地的使用年限是70年,到期以后不会因为土地使用权到期就无偿收回住宅房,也不会通过国土资源部门向住宅房的使用人再收取土地出让金。法律依据:《城市房地产管理法》第二十一条
土地使用权出让
合同
约定的年限届满,土地使用者需要继续使用的,应当至迟于届满前一年申请续期,除根据社会公共利益需要收回该幅土地的,应当予以批准。续期的,应重新签订土地使用权出让合同,依照规定支付土地使用权出让金。
《民法典》第三百五十九条
住宅建设用地使用权限期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。
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2023.10.20 13:58:06 解答
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