你好我想咨询店铺转让问题
合同违约纠纷
2023-10-20 15:08:07
律师解答共有3条
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店铺转让需要的手续。店铺转让最重要的是，办理店铺转让登记。具体如下：
1、店铺转让首先应当签订店铺转让协议；
2、签订店铺转让协议后，对店铺进行评估；
3、对店铺进行评估后，对店铺进行测绘；
4、若需要公证的，到公证机构申请店铺，转让公证；
5、完成上述流程后，到房屋登记中心办理店铺转让登记。店铺转让登记办理完成后，领取新的店铺所有权证。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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店铺转让合同纠纷主要有：
1、因合同效力引起的纠纷；
2、因履行合同引起的纠纷；
3、因当事人违约引起的纠纷；
4、因合同解除权引起的纠纷等。
店铺转让合同纠纷可以采取协商、调解、仲裁、诉讼方式解决。
《民事诉讼法》第一百一十九条法律依据：《民事诉讼法》第一百一十九条
《民事诉讼法》第一百一十九条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
《中华人民共和国民法典》第十条
处理民事纠纷，应当依照法律；法律没有规定的，可以适用习惯，但是不得违背公序良俗。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
