法律问答
你好,房子在夫妻双方名下,贷款没还清,可以公正给对方吗?
离婚房产分割
2023-10-21 13:42:11
律师解答共有3条
法律分析:
离婚
后房子贷款没还清,如果该房产属于
夫妻共同财产
,则不要房产的一方,对共同还款的部分享有所有权,由双方协商分割,协商不成的,由人民法院进行判决。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》
第一千零八十七条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
第一千零八十八条 夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议;协议不成的,由人民法院判决。
第一千零八十九条 离婚时,
夫妻共同债务
应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。
贷款没还清不影响房子分割,因此房子属于夫妻共同财产的,房子由夫妻双方自行协商分割方式,协商不成,由法院照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。个人房子则不用分割,谁的房子就归谁。
贷款由取得房子的一方继续偿还。
《
民法典
》第一千零八十七条法律依据:《民法典》第一千零八十七条
《民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
夫妻离婚后房贷还没还清除名时由夫妻双方协议清偿。房贷属于夫妻双方共同债务时,应由夫妻二人共同承担。《中华人民共和国民法典》规定,离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿。
协议不成的,由人民法院判决。如果双方起诉到法院,则法院一般会将房屋贷款与房屋所有权同时判给一方,同时取得房屋的一方向另一方支付房屋折价款。法律依据:《中华人民共和国民法典》
第一千零八十九条
离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿,协议不成的,由人民法院判决。
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