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村委会丢失土地确权证怎么办？

土地纠纷

2023-10-24 07:54:06

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律师解答共有3条

一、土地确权证遗失了怎么办
1、土地确权证丢了可以持相关证件资料到有关部门补办。办理流程及所需证件资料如下：
（1）本人申请书；
（2）本村介绍信；
（3）本人提供的在县市级以上电视台或地市级以上报刊的公告、声明的相关手续，同时应在本村公示七天以上；
（4）原“换发农村土地承包经营权证申请表”的复印件；
（5）乡（镇）经管中心重新填写并编码、盖章的“换发农村土地承包经营权证申请表”。
2、法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第十四条
土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。
单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。
在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。
二、土地证和房产证的区别有哪些
1、土地证是指对个人取得的“国有土地使用权证”的俗称。
《房地产管理法》规定，所购商品房应具备“国有土地使用权证”和“房屋所有权证”。没有它，将很难从根本上维护自己的合法权益。但多数购房者从不关心，也未领到过。其实土地证和房产证一样重要；
2、房产证是指房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。
即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。

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2023.10.24 07:51:56 解答

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土地确权证丢了可以持相关证件资料到有关部门补办。办理流程及所需证件资料如下：
1、本人申请书；
2、本村介绍信；
3、本人提供的在县市级以上电视台或地市级以上报刊的公告、声明的相关手续，同时应在本村公示七天以上；
4、原“换发农村土地承包经营权证申请表”的复印件；
5、乡（镇）经管中心重新填写并编码、盖章的“换发农村土地承包经营权证申请表”。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》
第十四条
土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理；
单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理；
当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉；
在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。

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2023.10.24 07:52:08 解答

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土地证书遗失的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。
根据法律依据：《土地管理法》第十一条
农民集体所有的土地，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认所有权。农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认建设用地使用权。
单位和个人依法使用的国有土地，由县级以上人民政府登记造册，核发证书，确认使用权；其中，中央国家机关使用的国有土地的具体登记发证机关，由国务院确定。确认林地、草原的所有权或者使用权，确认水面、滩涂的养殖使用权，分别依照《中华人民共和国森林法》、《中华人民共和国草原法》和《中华人民共和国渔业法》的有关规定办理。
根据《房屋登记办法》第27条规定，房屋权属证书、登记证明遗失、灭失的，权利人在当地公开发行的报刊上刊登遗失声明后，可以申请补发。
房屋登记机构予以补发的，应当将有关事项在房屋登记簿上予以记载。
补发的房屋权属证书、登记证明上应当注明“补发”字样。
【温馨提示】
以上回答，仅为当前信息结合本人对法律的理解做出，请您谨慎进行参考！
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2023.10.24 07:54:06 解答

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