法律问答

您好，杜律师我现在租二房东的房子，合同半年一签3个月交一次房租交一次2250元，个人原因要换地区想提前三个月不住了，他这个违约的话大约多少钱，或者可不可以不要押金直接在违约

房屋租赁

2023-10-26 17:20:31

房东违约的，租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任，合同没有约定的，按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。
房屋租赁中房东违约的，有以下处理方法： 1、按照合同约定的违约条款承担相应的违约责任； 2、租客要求解除合同，并要求违约方赔偿房屋差价损失、转售利益损失等可得利益损失的，应酌情支持，但当事人另有约定的除外。法律依据：《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。
1、房屋租赁如果租赁合同中对违约金有约定，则按约定的违约金比例支付。 2、房屋租赁合同中对违约金没有约定，应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。 3、双方按照租赁合同的约定处理，赔偿约定的金额，如果协商不成，可到法院提起诉讼。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

租房押金条丢失后该怎么办

租房指南 41097

租房押金条丢失后该怎么办

提问式法律问题：根据商铺租赁合同约定的违约金条款，房东在租期

如果合同上有明确的约定，则应按照合同约定履行

北京市盈科(广州)律师事务所

租房押金怎么退还呢

租房押金怎么退还呢

00:54

请问，根据租赁合同上写的200%违约金和每月1128元的租金

房屋租赁合同约定违约金可以协商确定，或者根据实际违约情形确定违约金数额，按照实际损失额进行赔付，造成

租房押金一般什么时候退还

租房押金一般什么时候退还

租房押金收据样本

租房押金收据样本

租房违约金的法律规定有哪些

房屋租赁法律常识 15369

租房违约金的法律规定有哪些

买二手房无法过户的情形有哪些

二手房过户

买二手房无法过户的情形有哪些

租房，合同半年签，房租季度付。现在想要提前退房。合同上表明需

租房提前退房需要交付违约金，但房客与房东协商一致提前终止租房合同的，或者房屋具有瑕疵不能实现合同目的

在租房过程中提前一个月跟进A说不租房子，那么一半的违约金最高

根据合同约定办理

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

郑州律师郑州找律师中原区律师中原区找律师郑州房产纠纷律师郑州房屋租赁律师

登封市律师巩义市律师新密市律师新郑市律师中牟县律师荥阳市律师中原区律师二七区律师管城区律师金水区律师上街区律师惠济区律师郑东新区律师

郑州房产纠纷律师郑州公司法律师郑州合同纠纷律师郑州婚姻家庭律师郑州交通事故律师郑州劳动纠纷律师郑州刑事辩护律师郑州债务债权律师