法律问答
我们租房
合同
1年,要求提前15天交房租,现在租了2个月,情况有变,要搬走,让房东退押金,现在房东说违约,让付200%月租
违约金
,不退物业费管理费电费,不退押金,该怎么办
房屋租赁
2023-10-28 16:02:25
律师解答共有3条
具体情况具体分析,根据实际情况,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以,违约金具有惩罚性的特征,它不以非违约方遭受损失为前提。出租人违约的,出租人可以通过协商或者诉讼方式要求其承担
违约责任
。
你好,根据
租赁合同
约定起诉房东,要求其承担违约责任,如需帮助可联系律师。
根据实际情况,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以,违约金具有惩罚性的特征,它不以非违约方遭受损失为前提。出租人违约的,出租人可以通过协商或者诉讼方式要求其承担违约责任。
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