房贷还没还清，能公证处公正给孩子吗？

一、房贷未还清可以公证给妻子吗
可以。你对这房子进行公证是必要的，不是什么结了婚就成为夫妻共有财产。这间房子的产权有特殊性。要想以后少争议，最好就这房子办理公证。你可以凭身份证、户口本、结婚证、房产证、按揭合同到公证处办理夫妻财产协议公证，公证员会根据你们的意愿为你们起草协议书，协议书中注明：房屋虽在婚前购买，以男方名义登记产权，经你们协商，现约定该房屋为夫妻共有财产，各自占有多少产权份额，该房屋自结婚之日起余下的贷款由你们共同负责偿还等等。贷款有没还完不影响你们办理公证。对于银行来说，只要你还清贷款才能将房屋出售给他人。法律依据：《中华人民共和国公证法》第十一条根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项：
（一）合同；
（二）继承；
（三）委托、声明、赠与、遗嘱；
（四）财产分割；
（五）招标投标、拍卖；
（六）婚姻状况、亲属关系、收养关系；
（七）出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录；
（八）公司章程；
（九）保全证据；
（十）文书上的签名、印鉴、日期，文书的副本、影印本与原本相符；
（十一）自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。法律、行政法规规定应当公证的事项，有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。
二、房贷没还完可以卖房吗
如果说房贷没还完，也是可以卖房的。也可以通过有资质的中介去卖房。一般来说，中介会处理卖房的基本事情，是非常安全、可靠的。当然了，如果坚持不还款，还会产生更严重的后果。不过首先要还清按揭贷款，注销抵押登记后，才能与购房者进行交易过户，如果自己有钱偿还按揭贷款，可以一次性还清后，再来进行撤销抵押登记，再次过户给购房者。
三、买房房贷没还完可以出售吗
可以。在房子贷款没有还清之前，想要出售房子也是可以的，具体方法有三种。
1、自己出钱，提前将剩余的贷款还清，然后再进行交易。
2、签订购房合同，然后到银行申请转按揭。
3、先与购房者协商好支付一部分房款，然后用这笔费用提前还清贷款，最后再进行交易。
《民法典》第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
第五百九十六条买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。

法律分析：房贷没还完不可以公证给儿子。 房贷没还完,房子是抵押给银行并在房管局办理抵押登记的,把房子公证给儿子是赠与行为,赠与是无偿给付,是没有对价的。在没有还清房款办理解押之前房子是不能赠与的,这样会损害抵押权人的合法权益。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十九条 经过法定程序公证证明的法律行为、法律事实和文书，人民法院应当作为认定事实的根据。但有相反证明足以推翻公证证明的除外。

法律分析：房贷没还完不可以公证给儿子。 房贷没还完,房子是抵押给银行并在房管局办理抵押登记的,把房子公证给儿子是赠与行为,赠与是无偿给付,是没有对价的。在没有还清房款办理解押之前房子是不能赠与的,这样会损害抵押权人的合法权益。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第六百八十一条 保证合同是为保障债权的实现，保证人和债权人约定，当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，保证人履行债务或者承担责任的合同。
第六百八十二条 保证合同是主债权债务合同的从合同。
主债权债务合同无效的，保证合同无效，但是法律另有规定的除外。保证合同被确认无效后，债务人、保证人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。