法律问答
住房公积金贷款等额本息能否改为等额本金
金融借款贷款
2023-11-06 09:16:13
律师解答共有2条
等额本息和等额本金是两张不同的还贷方式,一般在签订
合同
的时候银行是不会告诉你的,等额本金前期还的多,总计算下来要少一些利息
公积金等额本息是可以转为等额本金方式的。
1等额本金还款法,开始还本多,产生利息少;等额本息还款法,开始还的本金较少,利息相对多。在相同贷款额、利率和贷款年限的条件下,等额本金还款法的利息总额要少于等额本息还款法。
2等额本息还款法,每月的还款金额相同,每次的还款压力相同;等额本金还款法,前期还款比后期还款多,前期的压力要比后期重,对还款能力的要求高。
3等额本息还款法,适用于在整个贷款期内家庭收入稳定的贷款户,如国家机关、科研、教学单位人员等;等额本金还款法,适合于当前收入较好,但将来工作情况难以预期的企业职工或中老年职工家庭。
而资金紧张、缺少积蓄又急于装修的家庭不适合等额本金还款法。法律依据:
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