2023-11-06 17:56:04
律师解答共有3条
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你好，可以报警试试是否能及时处理
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你的房产证抵押给了银行，无非是两种情况，其一是已交付首期房款以证押在银行作按揭贷款；其二是你以房屋抵押给银行进行商业性贷款；然而，你所欠其他债务人的债务如不能按时归还，他们随时可以向你所在地的人民法院起诉，法院受理后，为保全财全，首先要对你名下的帐户及所有大额固定财产（包括房产）进行查封，而原来你抵押在银行的房产只属于限期抵押，人民法院的查封属于债务偿还性的一锤子买卖！法律依据：
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法律分析：和银行协商。通常抵押给银行时，银行贷款最多只会相当房产价值70%，你可以获得30%。法院对银行享有抵押权的房产在执行中有权进行查封、扣押，也可以采取拍卖、变卖措施；但拍卖、变卖所得价款，必须首先清偿银行已经设定了抵押的债权，其余额部分再用于清偿申请执行人的债权。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》 第二十一条 对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖;被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。
同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的，各该人民法院都有管辖权。
《中华人民共和国民法典》 第三百九十四条 为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
