结婚前买房子，男性父母付首付，同意写两个人的名字，婚后一起还贷款，是共同财产吗？
离婚房产分割
2023-11-14 12:10:29
律师解答共有3条
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婚前购房共同还贷是夫妻共同财产，但是如果房产证上登记的是一方的名字，或者是双方有财产协议约定了该房产婚后归一方所有的，不是夫妻共同财产，是一方的个人财产。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。 -
一、婚前买房只写一方名字算共同财产吗
1、婚前买房只写一方名字是否算共同财产应根据具体情况判断：
（1）婚前买房只写一方名字，且婚前还清贷款或者全款买房的，属于个人财产，不是共同财产；
（2）一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，该不动产属于夫妻共同财产。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
二、离婚财产分割的原则有哪些
离婚财产分割的原则如下：
1、双方协商决定。
离婚时夫妻对财产的分割，双方应在协商一致的原则下进行，不能由一方决定；
2、男女平等；
3、照顾子女和女方权益。协商不成时，由人民法院根据财产的具体情况，以照顾子女和女方权益的原则判决；
4、给予补偿的原则；
5、照顾无过错方的原则。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
