法律问答

我父亲的房子和我的名字要多少钱?

房屋产权
2023-11-15 07:08:04
律师解答共有3条
  • 房产证去名字需要多少费用要根据具体情况确定:
    (一)如果是夫妻之间在房产证上去名,要交几十元的手续费;
    (二)如果是其他关系,视同买卖或赠与。需要缴纳契税、营业税、印花税等等。缴纳所占份额的契税,从1%到3%不等。营业税税率为
    5.55%;印花税为1%。另外还有交易手续费、测绘费、工本费等。
    《房地产管理法》第六十一条法律依据:《房地产管理法》第六十一条
    《房地产管理法》第六十一条
    房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
  • 房产证去名字需要多少费用要根据具体情况确定:
    (一)如果是夫妻之间在房产证上去名,要交几十元的手续费;
    (二)如果是其他关系,视同买卖或赠与。需要缴纳契税、营业税、印花税等等。缴纳所占份额的契税,从1%到3%不等。营业税税率为
    5.55%;印花税为1%。另外还有交易手续费、测绘费、工本费等。法律依据:《房地产管理法》第六十一条
    房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
  • 房产证加名字费用的计算方法分别是:
    1、夫妻间房产证加名字费用计算:如果房产没有做抵押贷款的话,夫妻双方直接带上结婚证身份证和产权证书去不动产登记中心办理即可,这种情况通常只收取证书工本费:10元。如果有贷款的,大家要注意先去银行办理变更,然后再去不动产登记中心办理;
    2、有关父子间房产证加名字费用计算:一般亲子之间的加名方法有两种:赠与和买卖。
    很多人都觉得赠与好,也不要支付买房的费用,其实赠与所要交的税费比买卖的要高很多,很不核算,所以一般推荐做买卖。
    房产证上加名字的手续有哪些
    房产证上加名字的手续有以下:
    1、单方去不动产登记中心申请登记变更名称;
    2、买卖双方去不动产登记中心办理转移登记;
    3、到公证机关公证再申请过户;
    4、全体共有人共同到不动产登记中心进行申请变更;
    5、凭借结婚证直接办理。
    :《中华人民共和国民法典》第二百一十条法律依据::《中华人民共和国民法典》第二百一十条
    不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
    第二百二十三条
    不动产登记费按件收取,不得按照不动产的面积、体积或者价款的比例收取。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。