房产证丢了，贷款还没还清就可以补办吗？
房屋产权
2023-11-15 13:02:09
律师解答共有3条
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房产证遗失了， 首先,需要到交易核心来申请进行内部查册,再持自己的身份证复印件(进行原件核对)、遗失的报告来到登记窗取开具法律依据：《登报证明》。 然后要登报一天,持报纸的原件到档案馆来办理调档的手续,调测绘图以后再晒图。登报了1个月之后,备齐登报的报纸原件(也即是整张报纸),身份证额复印件(进行原件核对),测绘图来到房管局的窗口办理遗失的登记。
所需的时间一共大约3个月。
一、房产证得遗失补办的手续
补办房屋产权证由原来产权证的发放机关来负责办理。具体的补办手续为:
(1)由房屋的产权人来写一份申请书,写明自己产权证丢失的原因、经过、丢失的时间、地点等相关内容,产权人要签字盖章,并由产权人的单位盖章(产权人若无单位,由产权人的户口所在地派出所或者街道办签字盖章)。
(2)产权人要带着已经签字盖章之后的申请书来到各区县的房地局原来产权证的发放机关来办理相关具体事宜。由原来发证机关来开介绍信,在当地额报刊上刊来登遗失声明。
(3)声明已经见报之后,产权人要带着刊登了声明的报纸、遗失人(也就是产权人)所书写的具结(其中内容包括:a.遗失的证件找到后要交回;b.因遗失证件而产生的后果自负)、本人身份证、户口雹图章,在规定的时间内到原发证机关领取产权证。 -
可以。房屋产权人带本人身份证原件，复印件各一份，由本人到当地房管局办理房产证遗失登记；房产档案馆查档并出具房产权属证明；到当地房管局指定的报社登报声明原房产证作废；如果原房屋所有权证存在抵押未解除的，还要求抵押权人出具同意补证的证明原件；登报声明原房产证作废满六个月后办理补证登记手续；经审批同意补发产权证者申请人凭登记收件收据领证。
法律依据：
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
