婚后男性父母出资买的房子，房地产证明书上写着夫妻的名字，离婚时该怎么办？
离婚房产分割
2023-11-17 07:08:06
律师解答共有3条
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根据你的描述，婚后由男方父母出资付首付，夫妻双方共同还贷，房产证只写了女方名字，离婚时房产如何分割呢？作为旁观者来看，首先说婚后购买的房子应该属于夫妻共同财产，因为婚后双方共同承担还贷，那么首付是由男方父母出资付款，是属于赠予，但是赠予肯定是有条件的，因此上可以分开来分割，首付部分是由男方父母出资，如果男方父母要求退还，可以将首付部分 分割给男方父母，剩余部分是夫妻共同承担还贷，可以平均分割，这样房产就分割完毕了。
假如说贷款还未还清，则债务也同时分割分别承担还贷。假如说有一方要房，一方要钱，可以由要房方支付另一方资金。自己斟酌吧年轻人。
只是个人观点仅供参考罢了。 -
算共同财产
婚后一方父母出资，如果只写已方子女名字，视为对自己子女的单方赠与，不算为夫妻共同财产。
如果是婚前父母出资，则该房产属于婚前财产，理应归属个人。但是婚后你们做了房产登记变更，则视为夫对妻的赠与或妻对夫的赠与。
只要完成了变更登记，赠与就已经生效，不可撤回了。
但一般法院在判决时，可能会根据结婚的实际年长并不会绝对的按五五分。 -
算共同财产
婚后一方父母出资，如果只写已方子女名字，视为对自己子女的单方赠与，不算为夫妻共同财产。
如果是婚前父母出资，则该房产属于婚前财产，理应归属个人。但是婚后你们做了房产登记变更，则视为夫对妻的赠与或妻对夫的赠与。
只要完成了变更登记，赠与就已经生效，不可撤回了。
但一般法院在判决时，可能会根据结婚的实际年长并不会绝对的按五五分。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
