跟房东签的一年合同，住了半年不想住了，跟房东商量转租出去，房东要求涨两百块钱房租每月
房屋租赁
2023-11-17 18:24:08
律师解答共有3条
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法律分析
】：拒绝房东涨房租具体步骤如下：1、合同中明确约定了在租赁期限期间房东不可以涨房租的话，租房人就可以以此为由拒绝房东涨房租；2、没有明确约定的话，则可以先向房东表明自己的难处，打感情牌，请求对方不涨房租；3、若房东拒绝，则表明退房意向，并做好重新租房的打算。一般租房的时候签合同一般都是签的一年，合同期内不能涨价。如果合同期满，房东可以涨价，双方协商决定。
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法律依据：
】：《中华人民共和国民法典》 第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
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有两种约定方式：一是本年度房租到期前一段时间比如前一个月双方重新约定房租，若不能达成一致意见可以解除之类的约定；二是设置每年租金递增的比例。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
